Um novo projeto habitacional está em análise para o Bairro Los Angeles, em Campo Grande, com a proposta de construção de 512 apartamentos. A iniciativa contempla a edificação de 32 torres em uma área voltada para a Rua Hugo Alvizuri Zapata, na região do Anhanduizinho. O residencial, denominado Bereshit, será dividido em três condomínios: Bereshit 1, com 14 torres e 224 unidades; Bereshit 2, que terá 8 torres e 128 apartamentos; e Bereshit 3, com 10 torres e 160 moradias. Cada torre contará com quatro pavimentos, sendo um térreo e três andares, com quatro apartamentos por andar. As unidades habitacionais terão aproximadamente 42 metros quadrados, compostas por dois quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviço e varanda.
O empreendimento se insere no programa Habita+CG, voltado para a promoção de moradias de interesse social na capital, e atende aos critérios do Minha Casa, Minha Vida Faixa 1, que é direcionado a famílias de baixa renda. O estudo apresentado à Prefeitura indica que, uma vez finalizada a ocupação, o conjunto residencial deverá aumentar a população do bairro em cerca de 1.690 pessoas. Atualmente, o Los Angeles abriga aproximadamente 8.404 moradores, e a estimativa é que esse número supere a marca de 10 mil habitantes após a conclusão do projeto.
Para a viabilização do empreendimento, será necessário o alargamento de novas ruas dentro do lote. O estudo também propõe um aumento na largura de uma faixa prevista no projeto de 18 para 23 metros, a fim de adequar o espaço ao novo residencial. Os acessos ao conjunto habitacional devem ocorrer pelo prolongamento da Rua Hugo Alvizuri Zapata. Além disso, a análise de impacto de vizinhança (EIV) aponta que a nova população gerará um aumento médio de 20% na demanda por serviços comunitários.
No que diz respeito à infraestrutura, o estudo identificou a presença de uma unidade básica de saúde na área de influência direta do projeto, enquanto outras quatro unidades de saúde estão localizadas em áreas adjacentes. O documento também destaca que a região já conta com serviços de coleta de lixo, telefonia, iluminação pública, energia elétrica, água e esgoto, embora a coleta seletiva ainda não esteja disponível.
Embora uma pequena parte do terreno esteja situada em área de preservação, o estudo garante que essa porção não será utilizada pelo empreendimento e permanecerá intacta. A área de influência do novo residencial inclui locais de referência como o Estádio Olho do Furacão, a Comunidade São Paulo Apóstolo, o Museu de Arte Pedra do Sol, o Residencial Rosa Morena e o Centro Espírita Fraternidade Anália.
A Prefeitura de Campo Grande abriu um período para que a população possa contribuir com sugestões sobre o EIV. As opiniões poderão ser enviadas entre 29 de junho e 17 de julho de 2026, na Planurb (Agência Municipal de Meio Ambiente e Planejamento Urbano), localizada na Avenida Calógeras, 356, com entrada pela Rua Dr. Mário Corrêa, ou pelo e-mail sugestaoeiv@planurb.campogrande.ms.gov.br. Os documentos do projeto também estão disponíveis para consulta na biblioteca da agência e no site da Prefeitura.
