O estado de Mato Grosso do Sul (MS) registrou um marco significativo em doações de imóveis, totalizando 2.333 doações entre janeiro e setembro de 2023. Este número representa um incremento em relação ao mesmo período do ano anterior, quando 1.922 doações foram contabilizadas. A expectativa é que, com o aumento do imposto sobre a propriedade rural, que terá início em janeiro de 2024, o número de doações continue a crescer nos próximos meses.
As doações de imóveis em MS foram incentivadas pela possibilidade de evitar um aumento considerável na carga tributária. O governo do estado anunciou que o imposto sobre a propriedade rural passará a ser de 2% para 3%, e essa mudança faz com que muitas pessoas optem por doar seus bens antes que a nova alíquota entre em vigor. Essa estratégia tem sido amplamente utilizada como uma forma de planejamento tributário, permitindo que os doadores evitem a incidência do imposto mais elevado.
O processo de doação em MS é facilitado por uma série de incentivos fiscais e programas que visam estimular essa prática. O governo estadual tem promovido campanhas para conscientizar a população sobre os benefícios de realizar doações, não apenas como uma forma de evitar impostos, mas também como uma maneira de contribuir para a sociedade. Essa mudança na legislação tributária está gerando um aumento na movimentação de imóveis, refletindo diretamente no mercado local.
Além disso, a doação de imóveis também pode ser vista como uma estratégia de planejamento sucessório, onde os donos buscam assegurar que seus bens sejam transferidos para os herdeiros de forma mais eficiente, evitando complicações futuras. O aumento nas doações pode resultar em uma maior circulação de bens imóveis, o que é benéfico tanto para a economia local quanto para os novos proprietários, que terão acesso a imóveis que, de outra forma, poderiam permanecer ociosos.
Os números positivos registrados até agora refletem a adesão da população às novas condições, e a expectativa é que, nos próximos meses, esse cenário se mantenha. A combinação de incentivos fiscais e a iminente alta do imposto sobre a propriedade rural têm mostrado ser um fator determinante no crescimento do número de doações em MS, o que deverá ser monitorado de perto pelas autoridades e especialistas do setor.
